许跃新轻松随意道，和大堂经理一起走进贵宾室。1980年的香江，拥有50亿身家就可以进入十大富豪榜单。<b />
像许跃新这样账上有2个亿的客户，属于银行的巨佬级客户。<b />
因为就算是身家数十亿的富豪榜成员，绝大部分资产也是以工厂、土地、房产的形式存在，账户上未必有这么多存款。<b />
不一会，渣打银行香江分行行长来到贵宾室，热情又绅士地同许跃新问好、寒暄。<b />
大堂经理则在一旁默默为两人端茶倒水、调整空调温度。<b />
“许老板，请问你这次来，需要敝行为你经办哪些业务？”<b />
寒暄完毕，行长恭敬地向许跃新询问道。<b />
“给我公司在你们银行开的户头上打4000万，然后给我两个亿的授信额度。”<b />
“哦？许老板有看中的投资方向了？”<b />
“对，我打算买栋楼。”<b />
许跃新抬起手，指向窗外程郦烟想租的那栋写字楼道，“就是你们斜对面那一栋。”<b />
“许老板好眼光。”<b />
分行行长笑眯眯地附和道，“利息就按基准利率定，如何？”<b />
“利率好商量。不过我有一点小小的要求。”<b />
“许老板请说。”<b />
“我要借入美元，偿还港币。”<b />
许跃新悠然说道，脸上看不出什么神情。<b />
往后的两三年里，港币对美元的汇率将会不断下降。<b />
借美元还港币的操作可以让许跃新赚上一笔。<b />
“这样啊。”<b />
分行行长听到许跃新的要求，点点头没有说话，权衡起其中的利害关系。<b />
“你放心吧，后边我还在你们这存钱。”<b />
许跃新见他犹豫，开出了条件。<b />
听到许跃新的话，行长心动了。<b />
行长冥冥之中有感觉，这位姓许的年轻老板天资远超常人。<b />
如果能在他手上落下个人情，今后很可能会获得大回报。<b />
“好的，我们定个君子协议。”<b />
“今后几年内，还请许老板将敝行作为业务往来、资金存放的主要银行。”<b />
“嗯，一言为定。”<b />
谈妥后，双方签订了一份借美元，还港币的合同。<b />
按照当前汇率，渣打银行需要给许跃新户头上打3600万美元贷款，利率为4.36%。<b />
五年后，许跃新要偿还本息合计2.4亿港币。<b />
拿到钱后，许跃新离开渣打银行，上车后拨通写字楼运营方的电话。<b />
“你好，请问是需要租赁办公场所吗？”<b />
手提电话内传来一个彬彬有礼的声音。<b />
“不，我要买。”<b />
许跃新直截了当道，“你们写字楼目前价格是多少。”<b />
“不好意思哦先生，我们写字楼目前只租不售。”<b />
“一亿六千万，把这栋楼买下来，够不够。”<b />
许跃新不给对方任何思考的空间，直接报出价格道。<b />
这些写字楼的运营方一个个比猴儿还精，都知道随着内地经济贸易的迅猛发展，香江的物业租金会不断走高。<b />
因此，他们普遍存在惜售心理，除非是急用钱否则一般不会卖楼。<b />
可问题在于……要是许跃新开出了一个他们无法拒绝的价格呢？<b />
1.6亿啊，按照30层24000平方米算，每平米的单价能到六千多。<b />
任凭哪一家业主，看到这个价格都不得不心动。<b />
“呃，我知道了先生，我向业主告知一下，后边一定会给你答复哈。”<b />
“好，白白。”<b />
许跃新说完挂掉电话。<b />
1.6亿，买一栋位于中环核心地段的写字楼，一个字，值。<b />
这个地段以后的写字楼价值，将会是难以用金钱衡量的。<b />
回到半山豪宅后，许跃新在家慢慢等待，而程郦烟仍在外边寻找她能承受价格，同时地段又较为优越地写字楼。<b />
“喂，许老板你好，请问你是想购买我们集团名下的物业，是吗？”<b />
傍晚时分，许跃新接到电话，一个苍老的声音从手提电话内传了出来。<b />
“嗯，请问你是业主吗？”<b />
“没错，我是永业集团的董事长李肇明。如果你仍有意向购买的话，我明天会派手下去见你。”<b />
“没问题的话，我们后边面谈，如何？”<b />
“不怎么样。”<b />
许跃新云淡风轻道，“李老板如果有诚意，就请直接和我面谈吧。”<b />
“呵呵，我最近日程排得比较满，请许老板理解。”<b />
“那就等不满的时候吧。”<b />
许跃新强势表态道。<b />
手提电话内陷入沉默。<b />
许跃新也不催促，就这么等待他答复。<b />
“好，既然许老板坚持要求，那我调整一下行程吧。”<b />
“我想请许老板后天上午来我们永业集团的中环总部，不知许老板愿意赏光否？”<b />
电话内，老者不疾不徐道。<b />
(本章完)