第198章 阿姨脸红<b />
“上午九点，怎样？”<b />
许跃新问道。<b />
“好的，李某在此恭候。”<b />
老者说道。<b />
次日，许跃新按照约定时间，驾驶劳斯莱斯来到永业集团总部，和李肇明商谈买楼事宜。<b />
谈判进行得很顺利，因为许跃新开出的价格实在是令人无法拒绝。<b />
谈到最后，许跃新还向李肇明要到了免10年物业费的优惠。<b />
按照每天每平1毛钱物业费来算，大楼一天的物业费就是2300块，一年就是八十多万。<b />
十年下来，也有个八百多万了。<b />
走出永业集团的大楼时，许跃新心情非常愉快。<b />
这栋楼，可是位于寸土寸金，蒸蒸日上的中环。<b />
到了后世，这里写字楼的每平米年租金将达到30000块，而且还是平均值。<b />
而许跃新买的这栋写字楼，还是位于中环的核心位置，翻个倍按每平米年租金60000块计算不过分吧？<b />
也就是说，今天为买下大楼的1.6亿，放到以后只是它三个月的租金。<b />
而且计算这笔交易的盈利时，还得算上未来港币对美元的汇率变动收益。<b />
一句话，这回真是赚麻了。<b />
下午，许跃新和李肇明在公证人员的见证、摄像下，签署了物业买卖合同。<b />
搞定合同后，许跃新联系了一家专业物业验收团队，接着驾驶劳斯莱斯，回到太平山。<b />
后边还有一系列接收工作要做，不过今天已经来不及了，所以许跃新把这些工作安排在了明天。<b />
到了家，许跃新给华光芯片打去电话，通知他们做好准备，后续会将公司总部和研发部门搬到中环他新买的大楼。<b />
副总利新听到他的要求后，有点不敢相信。<b />
“老板，其实我们可以把研发部门留在原地的，这并不会影响研发工作，还能节约下成本。”<b />
“利新，成本不是这么节约的。”<b />
许跃新慢悠悠说道，“中环是什么地方？是金融和法律精英上班的地方。”<b />
“我们把研发总部搬到中环最好的写字楼，就是在告诉科研人员，他们也是精英，而且是所有精英里面最优秀的那一部分。”<b />
“这对研发工作是有很大帮助的，明白吗？”<b />
想调动人的积极性，不仅要给足钱，还要给足面子。<b />
就像古代赏赐大臣一样，不仅要给品级，还要给相应的礼仪待遇。<b />
只有这样，才能充分满足人才的自尊心，激发起他们的自豪感，让他们拼尽全力工作。<b />
许跃新想好了，新落成的写字楼里三层腾出来做芯片研发，再在旁边给公司科研人员租一栋精致的公寓，减少他们的通勤时间和租房成本。<b />
之所以要下这么多血本，是因为许跃新知道80、90年代正是世界芯片行业竞争最激烈，变化格局最大的时候。<b />
在这十年间，芯片制程的突破速度达到有史以来最快，市场扩张速度堪称前无古人。<b />
谁抓住这一波的机遇，谁就能在芯片市场笑傲江湖几十年。<b />
相反，错过这一波机遇，就得等到2022、2023年才能有新的机会。<b />
电话那头，利新听完许跃新的指示，作出了响应。<b />
“好的老板，我明天就通知公司的人准备搬家。”<b />
“我申请后面再组织一轮对于芯片研发人才的招聘，请问可以吗？”<b />
“嗯，你统计一下具体需要多少人，需要哪些方面的人，做成表格送给我。”<b />
“是，老板。”<b />
安排完事情，许跃新放下手机，思考了一下华光芯片未来发展的事。<b />
思考结束后，他往沙发上一靠，打开电视看起了电影。<b />