“无风不起浪！有人吸纳置地公司的股票，肯定是想收购，黄生还是小心些为好。”罗齐鸿呵呵笑道“反正黄生是开银行的，有大把钱，吸纳置地公司股权不过是小菜一碟，无需担心吧。”<b />
“多谢罗生提醒！”黄祖耀点了点头，罗齐鸿语气多有揶揄，但是他得罪人在先。<b />
罗齐鸿知道，短短几句话不可能完全打消黄祖耀的顾虑，不过一定会让黄祖耀加速吸纳置地公司的股票，耗损不少的资金以及精力。<b />
如果这样，黄庭访都不能达到目的，那注定了虎豹企业公司与其无缘了。<b />
罗齐鸿很坏，即使跟黄祖耀言明了，也不对外发出声明公告，让黄祖耀更为心慌。<b />
一周之后，罗齐鸿离开新加坡，回到香江。<b />
现下的香江状况亦是不好，地产商与港府有来有往的进行舌战，搞得市场很动荡。<b />
从91年到94年，港府不断出台平抑楼价、打击炒卖的措施，如买家必须支付楼价的5%做按金；限制内部认购比率低于50%；500万港元以上的住宅按揭率降至5成；向频繁买卖楼宇的投资者征收利得税。<b />
措施是相当严厉的，可惜收效甚小，毕竟这么好赚钱，谁都不想停下来。<b />
事实上，港府在措施执行过程中不力，并有带头炒高价格的嫌疑（官地价格越来越高），官地拍卖的进项已经占到了财政收入的4、5成。<b />
如今的楼价之高让大多数置业者望而却步，楼宇住宅很多都在炒卖者之间流转。<b />
舆论都在指责地产商、炒家以及港府，口吻是很严厉的，从而引发了港府与前二者之间的斗争。<b />
港府亦是矛盾的，既想增加土地供应，又担心大量土地拍卖，影响港府的财政收入，所以港府有些空喊口号的做法。<b />
地产商们便盯着港府这一缺点来打，如今的舆论风向又变得对地产商有利。<b />
布政司慌忙表态，声称港府会增大土地的供应量，担心引火烧身。<b />
又有议员帮港府说话，指责地产商有楼不卖，囤积居奇，想要多赚置业者的钱。<b />
舌战到了5月份，达到了高潮。<b />
5月上旬。<b />
罗齐鸿看着新闻纸，莫名有些心塞，地产商炒卖住宅是大势，住宅单位的炒卖不知道养活了多少地产公司。<b />
在香江，从事地皮开发的公司已经不多了，如80年代初期大出风头的恒隆，如今都变成了炒家和物业收租的代表。<b />
事实上，香江的住宅空置率很高，特别是港岛和九龙市区的住宅。<b />
很快，罗齐鸿便想明白了，楼价如此之高的罪魁祸首是炒家和港府，和开发商的关系不是很大。<b />
他认为哪怕开发商大量提供住宅单位，也不会落到真正的置业者手上，还是会被炒家拿走，最后楼价并没有太大的变化。<b />
“坐吧！”罗齐鸿让陈智隆坐下，然后才道“公司今年的住宅单位数量要加大，争取每年出售6000个以上，有困难吗？”<b />
陈智隆摇了摇头“没有困难。增加15%的供应量，不算什么大事。”<b />
“接下来的住宅价格一定会下降的，不过说到底，公司还是赚钱的。我唯一要嘱咐你们的是不要让外界抓到我们的把柄，不能做出头鸟。”罗齐鸿很严肃的说道。<b />
陈智隆重重的点头，他作为集团的高层，对外面的情况很了解，吵得那么凶，要是引火烧身，一定会烧伤的。<b />
(本章完)