第245章 直接干掉<b />
可怜戴明和黄飞两人！<b />
看着林总在前面低头沉思，还以为她在思考洛城君晓广场的工作问题，两人在后面大气都不敢出！<b />
这个领导不熟，搞不懂她的套路，不敢乱开口，怕说错话！<b />
进了总经理办公室，戴明请林雅坐到主位上，喊助理来奉上了茶水！<b />
戴明办公室里挂着商场的品牌落位规划图，林雅坐下后粗略的瞄了几眼后道：“把一楼的平面落位图拿来我看看！”<b />
黄飞赶紧去办！<b />
办公室只剩下了戴明一个人陪着！<b />
林雅道：“洛城店这几天的业绩表现还是很不错的，戴总领导有方！”<b />
这是对戴明工作的肯定，戴明心里舒了一口气！<b />
“但是.”<b />
戴明心一下又提到嗓子眼！<b />
“你们要注意，场内有些品牌的提升是有限的，但有的品牌提升幅度惊人！”<b />
“业绩提升幅度惊人是好事，不过要注意一下他们这次补贴券用了多少，消费补贴券是给全场的一种活动补贴，绝对不允许肥了个别商家，如果这里面有猫腻，我是绝对不会姑息的！”<b />
戴明倒吸了一口凉气，林雅绝对不会无的放矢，她提到补贴券的事情，难道她在后台看到了补贴券各个商户的使用数据？<b />
这个事情，他这个总经理是没去关注的，因为他没有这个习惯！<b />
以前在万盛集团的时候，一年全场子都没有100万的sp费用，这么少的费用每家就分一点点，多也多不到哪去？<b />
林雅提到这个问题，他忽然警醒，现在可是一个月100万的补贴券，这是多么丰厚的资源！<b />
洛城君晓广场因为是地级市，所以sp费用就没有江州的两家店那么多，但100万在当地已经很多了！<b />
“林总，我有疏忽，我一会就让企划帮我调取各家商户消费券的核销数据！”<b />
戴明说完，就发语音，让企划负责人帮他拉数据！<b />
黄飞拿着a3纸大小的商场落位图纸进来，摊开放在林雅面前，他则坐到一旁随时应付林总的发问！<b />
额头已经显见的冒汗了，没想到林总这次检查工作直接就进入正题！<b />
林雅看了一遍之后，问：“这个‘金巴布瑞’，这种品牌以前可以在万盛广场，但是是严重不符合君晓广场的定位的！”<b />
“这次调整，你们做了规划了吗？”<b />
戴明就看向黄飞，黄飞紧张的解释道：“林总，这个品牌一直配合非常好，租金缴纳及时，而且他的租金也给的超过500元/平/月的单价了！”<b />
林雅美眸含霜，不满的道：“租金缴纳及时不是应尽的合同义务吗？不及时就是违约了！”<b />
“另外，租金单价超出你一楼的平均水平？今年在租金收益总额上没有给你们压力吧，集团现在的战略方向你搞明白了吗？”<b />
黄飞慌得一批，不知道怎么说话了，求救似的望着戴明！<b />
戴明也紧张，你他妈看我干吗啊，你是业务副总，这些东西你清楚，再说她在问你啊！<b />
黄飞显然是乱了分寸了，如果回答有问题，他这个总经理毕竟也要承担责任，只能接过来道：“今年总部对门店的考核非常宽松，给了很多支持，但对租金收益总额的考核上没有做过多要求！”<b />
林雅给他面子点了点头，还是逼问黄飞道：“黄总，这个品牌的租金单价是多少？”<b />
黄飞面色苍白的回答道：“501元/平/月！”<b />
林雅冷笑了一声，对戴明道：“戴总，你说，我们君晓广场在乎这1块钱吗？”<b />
戴明满头大汗，连忙道：“林总，我们肯定是优先考虑品牌与广场的匹配度，其次才考虑租金！”<b />
“那二位，这个品牌年后调整掉有没有压力？”<b />
“没有，没有！”两人异口同声的回答，这个时候再不表态估计要出事了！<b />
林雅的话里已经杀气腾腾！<b />
这时候，办公室外有敲门声，是企划拉取了商场sp活动以来，各品牌的用券核销情况的数据！<b />
戴明接过来看了一眼，脸上顿时有些难看，但也只能乖乖的递给林雅！<b />
这个数据林雅是看过的，接过来象征性的看了一眼，就丢给了黄飞，“黄总也看看，我不明白这个‘金巴布瑞’的用券量怎么这么大？”<b />
“他平时的业绩产出也没有那么高，吸券能力也没那么强，怎么到现在已经用了1000张券，一个多星期做了100万的用券的业绩，还有不用券的，那它一个月的产出是多少？400万？500万？”<b />
“还有几个品牌也存在这个问题，用券量明显有问题，里面到底是否存在造假套取券款补贴的情况！”<b />
林雅说的这个套取券款，是指商家录虚假销售，比如明明没有的销售！<b />
他录入1000元业绩，就可以使用一张1000-100的消费券，而这100元的优惠券，商场是补贴了50%给商家的！<b />
这种事情，如果不严加管控，后果不堪设想!<b />
所以林雅这次的巡查，除了陈晓和她反应的问题外，这是她重点检查的项目！<b />
虽然冬天，黄飞身上都已经汗透了，一副大劫将至的样子！<b />
“林总，这个这个我会严查，并作专项检讨！”<b />
黄飞做了一个缓兵之计的表态！<b />
林雅似乎并没有准备放过他，对戴明道：“活动的宣传推广以及补贴券的分配是营运部做的吧？”<b />
戴明这会也紧张坏了，有问必答，这的确是营运部的工作！<b />
“把营运部相关负责人喊来，包括负责一楼的主管！”<b />
黄飞低着头，起身去喊人！<b />
“戴总，现在是君晓商管，不是万盛集团了，工作方式和思路要跟得上，否则很危险了！”<b />
“林总，您批评的对！我检讨！”<b />
戴明也不比黄飞好多少，之前在万盛集团的时候他这个位置很困难，因为每年都要承担巨大的租金涨幅压力，经常因为完不成，还要动一些歪点子！<b />
比如在广场的一楼过道摆放特卖店，这些地方的租金是额外收益，集团制定租金单价考核标准的时候是没算这些的！<b />
后来被君晓广场收编后，这一块就没有压力了，戴明剩下的只有总经理的风光！<b />
要是林雅这一趟来，对他不满，把他撸了，那真是刚过几天好日子，就下课了！<b />
这样的悲剧收场显然是不愿意的，他现在对林雅惧怕的要命！<b />
他知道这位在商管公司说话的份量是很重的，毕竟集团年会的时候，林总也是能够的上和君晓集团许总一起说话的人！<b />
而他们这些总经理们，只能跟在徐军总的身后，远远的敬许芜总一杯，离她至少要三米开外！<b />
刘静静跟在营运经理以及黄总的身后，看着眼前两位领导面色严肃的样子，她还没见到林总，但已经感受到了林总的威势！<b />
她不禁有些自嘲，昨天陈晓把林雅的微信推给她的时候，因为林雅对她非常温和！<b />
她一度猜测林雅跟陈晓会不会是男女朋友关系呢，毕竟两人年龄相差不多，林总的年龄也就比陈晓大个两三岁吧。<b />
女大三，抱金砖！年龄不是什么问题！<b />
一晚上的胡思乱想，真到此刻快要见林总的时候，看到两位领导如此紧张的时候，才发现自己的想法多么可笑？<b />
林总哪是陈晓这样的人驾驭的了得，尽管陈晓俊朗帅气，但林总这样身份的人身边哪里会缺帅哥呢！<b />
甚至恶趣味的想，若他俩真是男女朋友关系，这女强男弱的组合，陈晓在家怕要被林总骑在头上作威作福了！<b />
不怪她多想，陈晓是她的同学，在她眼里陈晓是跟她社会地位差不多的存在，而林雅是高不可攀的存在！<b />
她怎么也没想到，林雅能骑在陈晓头上作威作福的机会真不多，他俩真在一起，林雅也基本上是被驾驭的份！<b />