丁瑶抿嘴轻笑道：“你们不要问我，因为我也是什么都不知！”<b />
桑迪看向刚才问话的中年男人，轻笑道：<b />
“paul，你急什么，林先生马上就到，到底是什么事，待会儿不就知道了？”<b />
一名叫paul的中年男人笑了笑，道：“林先生，我只是比较好奇好吧，我的确比较急！”<b />
“你们猜，会不会与一个月前的股灾预测有关？”<b />
“这个，应该不可能吧，难道股灾即将爆发？”<b />
“我去，不是吧！”<b />
“你是说，林先生已预测到股灾什么时候会爆？这怎么可能！”<b />
“对，陈万贤最近不还发表一篇文章，说港岛股市欣欣向荣，发展良好？”<b />
“陈万贤人品虽差，但他那篇文章倒也是事实！”<b />
这个话题一开，众人纷纷议论起来。<b />
原本有些紧张的气氛，也变得活跃、轻松起来！<b />
就在议论声中…<b />
蹬蹬蹬！<b />
一阵脚步声响起，紧跟着会议室门被阿积推开！<b />
林耀，出现！<b />
所有人马上停下讨论，瞬间站起。<b />
齐声道：“林先生！”<b />
林耀在坐位坐下后，淡淡说道：“全都坐吧！”<b />
众人这才齐齐坐下！<b />
“会议正式开始，说正事！”<b />
林耀当即对小结巴说道：“阿细，我们天耀集团现如今的资金配比，以及各大产业的资产情况报告一遍！”<b />
“是！”<b />
听到林耀这么说，小结巴拿出一份资料，道：<b />
“东瀛那边，现在我们最大的地产投资达到一百亿！”<b />
“其次是鹏城的天耀科技园，投资也高达五十亿！”<b />
“除开这些，便是我们在港岛、奥门的资产！”<b />
一边说着，小结巴一边拿出另外一份文件，道：<b />
“非上市公司中，最重要的资产还是地产，一为安和置业，包括天耀大厦以及无数店铺，估值五十亿！”<b />
“其次是天耀发展有限公司，正在建三栋大厦，估值已达到四十亿！”<b />
“除地产外，影视行业有天耀传媒、金公主院线！”<b />
“传统媒体行业，有天耀报业集团，旗下热销报纸杂志有《天耀日报》……”<b />
接下来时间，丁瑶把天耀集团现在所有产业，简略说了一遍！<b />
真是简略！<b />
因为天耀集团发展到今时今日，旗下子公司达到空前的八十八家！<b />
随着时代的发展，快递行业第一个风口即将到来！<b />
现在港岛轻工业正向内地转移，目的地就是汉东省！<b />
还有天耀的上市公司！<b />
林耀比较看重的基本盘，是中华电气、港水、九龙巴士这些公共服务产业。<b />
但市值比较高的，却还是地产物业公司！<b />
港奥寸土寸金，每年还有十几万，乃至于大几十万人口源源不断的流入，居住缺口实在太大！<b />
地产想不繁荣都不行，这是市场规律，谁都无法改变！<b />
这些上市公司没什么可说的，接下来股灾爆发，大概率是全线下跌，是抄底的好机会！<b />
林耀要了解这些，并非是想知道这些资产价值几何，而是想要知道天耀集团总体的负债率！<b />
后世，当互联网时代到来，一举将李半城从华人首富宝座拉下马。<b />
但在很多人眼里，李半城仍是当之无愧的华人首富！<b />
为何？<b />
就是负债率！<b />
这一点，只要对比其他富豪就看得出，杰克马、小马哥主要身价都来自公司股票，但套现很难！<b />
王建霖也曾荣登过东方首富，可一旦开始还债，连前十都进不去！<b />
这是互联网，再说实体产业！<b />
最典型的案例，便是内地房地产龙头恒大地产。<b />
其掌舵人许皮带也曾一度问鼎东方首富，但是恒大的负债率却高达91.36%！<b />
那长江实业的负债率又有多少？<b />
个位数！<b />
在后世，李半城把长江实业的负债率降至1.3%！<b />
正是因为极低的负债率，才让李半城平安度过各种经济危机。<b />
多次港岛的金融危机他都平安度。<b />
手握巨量资金的他，还能从中斩获抄底之机！<b />
小结巴、桑迪等人分别报告过后，天耀集团各大产业负债率便出来了！<b />
39%！<b />
算是一个中位的数字，但其实根本不算什么！<b />
因为这负债，并不包括林耀从东瀛外汇市场狂赚的500亿！<b />
那负债从何而来？<b />
主要就是各大产业大肆扩张，而扩张就需要烧钱，资金不足，就需要从银行贷款！<b />
如果要降低负债率，马上就能还，但没必要！<b />
约莫五十分钟后，小结巴、桑迪、王永等人依次做完报告。<b />
林耀已掌握天耀集团所有情况！<b />
喝了一口祁门红茶后，林耀看向王永问道：<b />
“阿永，让你做的事，已做了？”<b />
“做了！”<b />
王永点头道！<b />
林耀目光一转，又看向另外一个中年男人！<b />
他名叫姜毅，英文名paul，毕业于伯克利分校。<b />
曾在旗银行证券部，华尔街工作过。<b />
专做投资16年！<b />
进军国际的八都基金，就是姜毅在负责！<b />
他不能完全算是天耀集团的员工，只能算半个。<b />
因为八都基金也有他一定份额，还享受盈利分红，勉强算是合伙人！<b />
“paul，你那边呢？”<b />
林耀问道！<b />
姜毅道：“林先生，我便已将八都基金购买的黄金、石油期货以及各大公司的股票全都清空！”<b />
“资金已全都抽调出来，随时都可动用！”<b />
“现在华尔街整个金融圈都在猜我们八都基金要做什么！”<b />
听到姜毅的回答，林耀微微点头，道：“好！”<b />
姜毅问道：“林先生，接下来我们到底要做什么？”<b />
“购买股指期货！”<b />
叭了一口雪茄烟，林耀沉声道：<b />
“就从今日开始，八都基金120亿美刀全部梭哈，全用来买股指期货！”<b />
“我要沽空全球主要金融市场！”<b />
“国、不列颠、法兰西有一个算一个，只要在沽空范围，全都做到最大！港岛这边，我同样要沽空恒生指数！”<b />
说到最后，林耀重新看向王永，眼眸已杀气遍生，惊得王永心脏咯噔一跳！<b />
嘶！！<b />
此言一出，现场所有人尽都哗然变色！<b />
哪怕是对金融并不是很懂的丁瑶、桑迪，也是如此！股市大涨，只要买股票，就能搞钱！<b />