住在这里的混混地痞无赖们，也统统被赶走了。<b />
高高的院墙被建立起来，奢侈的大门，如今十二时辰，都有着官府雇佣的门卫把守，据说以后出入都要有信物、铜牌。<b />
这样就可以保证，在靖安坊内居住之人，非富即贵。<b />
让自己的孩子，在成长过程中，远离那些地痞无赖，免得被带坏了！<b />
同时，还能结识到那些过去花钱也未必能结识到的人脉！<b />
所以，王旋已经做好了此地房价将是全汴京最高的打算。<b />
甚至他已经愿意为此付出代价！<b />
但，当他听到对方的报价时，却忍不住的张大了嘴巴。<b />
因为，报价太良心了！<b />
“所以，经开封府核算，工部与户部权衡，这‘汴京学府’宅邸价格暂定为每平尺三十贯！”<b />
一平尺三十贯，就意味着一套宅子，也就是三万贯。<b />
相比汴京新城，确实是高价。<b />
但在这汴京旧城，却是很良心。<b />
因为，汴京旧城里的宅邸，那种破破烂烂的房子，可能还没有一千平尺，价格就要一万贯了。<b />
何况汴京学府这种官府开发建设的全新房子？<b />
“这么便宜？”王旋都不敢相信了。<b />
官府什么时候这么好说话了？<b />
“员外不知道吗？”那官吏笑着道：“此汴京学府，可是当今天子，为了给两宫慈圣，筹措万寿圣宫之费，而发圣智所为……”<b />
“当今天子圣德，已下诏命——汴京学府所得钱款，除用于奉两宫慈圣圣宫之外，余者尽皆拨与太学并开封府府学……”<b />
“用于补贴贫寒士子，奖励师生，若还有剩余，就用来并兴建一所皇室书舍，以藏天下图书，只要是开封府府学、太学学生及在京官员，皆可免费借读！”<b />
“这可是千古德政、仁政、善政！”<b />
“自是须得让利于民，如此天子圣德方才圆满！”<b />
这些说辞，贾种民早就教过了他们无数次。<b />
自然是说的无比流利。<b />
王旋听得一楞一楞。<b />
理智告诉他，这不大可能，因为官府的嘴，骗人的鬼。<b />
可现实却似乎说明，眼前之人，大概率没有说谎。<b />
“员外还有问题吗？”那官吏问道。<b />
王璇赶紧摇头。<b />
“没有问题的话，就请员外拿着号牌，随某去认筹司那边……”<b />
“员外的号牌是丙字四十、四十一、四十二对吧？”<b />
“恩？”<b />
“那稍等片刻，就可以摇号了……”<b />
“甲字是五成的中签率……乙字是四成……丙字则是三成……”<b />
“员外还是得做好，不能中签的准备。”<b />
“明白！”王璇握着手里的铜牌点头。<b />
他早已经做好了准备了。<b />
所以才会一口气认筹三套。<b />
就是多留一手，以防万一。<b />
……<b />
认筹司临时搭起来的棚子中。<b />
孙赐被人领着，走入其中。<b />
“孙店主！”贾种民抬眼看了看此人：“店主此番，一共中签了四套宅子……”<b />
“可要全部认购？”他微笑着问道。<b />
四套宅子，可是要一次性支出超过十二万贯的巨额现金。<b />
这对任何人来说，都是一笔天文数字。<b />
孙赐咽了咽口水。<b />
他回头看了看身后的人，也听着如今还在靖安坊外，排着队打算入场认购的人群。<b />
他的心开始颤抖。<b />
他自然没有这么多现金——虽然他的訾产有数十万贯。<b />
但现金却不可能有这么多。<b />
不过……<b />
孙赐在之前，已经听说过了。<b />
‘汴京学府’接受所谓的‘首付’。<b />
只要交一半的钱，剩下的一半，官府帮你垫着——只要以后慢慢还本偿息就可以了。<b />
当然，你需要将自己的房子抵押给官府。<b />
一旦不能按时还本偿息，就要罚息，超过半年未能偿还，官府就会抄没你的房子，卖掉后，官府拿回他的钱，剩下的钱才是你的。<b />
最让孙赐心动的，还是这个利息。<b />
据说，天子推恩，给与天下百姓一个大福利——年息一分！<b />
真真是天恩浩荡！<b />
要知道，如今大宋民间借贷利率，通常在三四成以上，而且还是利滚利，九出十三归的那种。<b />
现在，天子推恩，给了所有买房子的一个大福利。<b />
一分年息，史无前例的低息——青苗法当年，两分年息，都被人认为是让利于民。<b />
所以，孙赐想了想，压低了声音，问道：“贾公事，某是否可以首付？”<b />
“首付？”贾种民眉头一扬，立刻起身：“店主这边来……”<b />
、“您是想用多少年偿还本息？”<b />
“开封府目前有五年、十年、二十年、三十年不同的偿还契书……”<b />
“您可以了解一下……”<b />
说着，贾种民就开始招呼起了一个在棚户里的差吏。<b />
“高敦厚，来与孙店主，详细解释一下不同房贷契书每月需要偿还的本息金额……”<b />
虽然官家没有定下过贷款的kpi。<b />
可是，贾种民是很想进步的。<b />
而按照过去的传统，这种能给宫里面赚钱的事情，臣子们做得越好，就越会得到宫里面的欢心！<b />
他贾种民能入当今法眼，不就是因为在扑买汴京堤岸司的堆垛场时，帮着宫里面比原本预计的多卖了三十万贯吗？<b />
所以，贾种民对每一个愿意贷款买房的人，都很热情。<b />
因为这些人在眼中，都属于是送政绩来的人！<b />
在棚户里的那个差吏，听到招呼，立刻上前，对着孙赐拱手一礼：“孙店主，请与在下来……”<b />
“在下好好的与店主解释一下……”<b />
高敦厚，可不仅仅是街道司的差吏。<b />
他还有着另外一个身份——皇城司探事司逻卒。<b />
自然，他早早的就在宫里面培训过了。<b />
培训他的人，不仅仅有那几位大貂铛，还有户部请来的老吏。<b />
所以，相关政策和算法，他都已了然于胸。<b />
当然了，这些都不重要。<b />
重要的是，这个高敦厚有三个儿子。<b />
最小的那个，名叫高俅，今年大约六岁左右。<b />
(本章完)