第217章 情定天仙妈！<b />
很快，两人来到小区中心位置的一栋楼前，跟着门卫走上楼。<b />
这栋楼是一梯一户的格局，档次明显比家属院内一梯两户一梯三户的格局高。<b />
门卫带着两人在三楼停下，敲开房门。<b />
“陈经理，麻烦开个门。”<b />
“稍等。”<b />
里边穿来一个温文尔雅的男声。<b />
屋门打开后，一位身穿绸制衬衫，头发白的老先生出现在众人面前。<b />
“老先生你好，我们听说您要卖房，是来看房子的。”<b />
许跃新主动和他打招呼道。<b />
“对，我带他们来看房，陈经理您现在方便吧？”<b />
门卫恭恭敬敬地请示道。<b />
“方便，方便得很。”<b />
被称作陈经理的老先生笑眯眯道，将一行人请进房内。<b />
陈经理家是四室两厅两卫的格局，装修得颇为用心。<b />
水晶大吊灯、大理石地砖，还有咖啡色的真皮沙发，十足的老钱风。<b />
客厅内，一台21英寸的大彩电正在播放，用声音宣示它的存在。<b />
看到如此豪华的家装，天仙妈内心不禁七上八下，感觉对自己来说太奢侈了。<b />
“你看看吧，我这套房子是四间朝南，两个卫生间都是明卫。”<b />
“采光是没得说。”<b />
陈经理简单介绍道，接着就不再说什么了，看起来很是沉稳。<b />
许跃新也不多问，只是在客厅、各个房间转了一圈。<b />
这套房子的状态很好，虽说房龄肯定挺久了，但看起来就像次新一样。<b />
各个卧室内都是鱼尾拼接的实木地板，放到后世这也是较为高级的地板铺装方式。<b />
电器方面，除了客厅的电视外，主卧内还有台小一些的，也是彩电。<b />
卫生间都通了热水，且是干湿分离的格局。<b />
这套房子用两个字形容，那就是极品。<b />
“陈经理，你这套房子是个人产权吧？”<b />
看完房，许跃新向对方确认道。<b />
产权问题不是小事，哪怕门卫和他说过这是私房，也必须向卖家再确认一遍。<b />
“没错，我是在解放前买的这套房子。”<b />
“现在我家孩子去广州做生意，打算卖掉南下和他住一块。”<b />
陈经理说道，“我拿房本给伱看看。”<b />
说完他转身回到主卧，蹲下身打开一个大抽屉，从里边拿出大红的房本放到许跃新面前。<b />
许跃新打开房本认真端详，确认完房子的情况。<b />
房屋面积是182平米，所有人为陈经理一人。<b />
由于这个年代不存在公摊的说法，所以也不存在建筑面积和使用面积之分。<b />
“好，谢谢你。”<b />
许跃新把房本还给陈经理，接着转向门卫，“我们去看下一套。”<b />
没必要立刻问陈经理报价，不然反而显得自己很急。<b />
“嗯嗯，好。”<b />
门卫点头道，向陈经理打声招呼，“今儿打扰您嘞。”<b />
“不存在。”<b />
陈经理点点头道，接着转向许跃新，“咱们要不要留个联系方式？”<b />
“好，这是我家电话号码。”<b />
“麻烦记一下。”<b />
许跃新说道，向陈经理报出一串数字。<b />
陈经理回主卧取出纸笔，将号码写上去后，又和许跃新确认过一遍，接着将他们送出家门。<b />
初次会面，双方显得都不是很急。<b />
门卫带着许跃新和天仙妈看了另一家，这家位于另一栋，看着倒也素净。<b />
只是跟陈经理家比起来就差多了，不仅面积少，装修也不在一个档次上。<b />
看房时，许跃新和在陈经理家一样，和卖家之间交换过电话才走。<b />
“我们换个地方看看吧。”<b />
离开家属院时，天仙妈有些不安道，“这里的房子太好了。”<b />
“买来给你住，就是得买好的。”<b />
许跃新毫不在意道，“你这段时间先在我家住，等什么时候房子定下来再搬过去。”<b />
天仙妈点点头没吭声，还在担心许跃新给她买的房子太贵。<b />
回到家，许跃新该干嘛干嘛，一点都不着急。<b />
这年头愿意自己掏腰包买房的人不多，他相信陈经理会主动联系自己。<b />
……<b />
果然，数日后他收到了陈经理的电话。<b />
“喂，请问是上次看房的那位同志嘛，您现在还买不买房子了？”<b />
“我还在看其他房子。”<b />
“哦哦，我想着您什么时候有空过来看看吧，我这边在家等您。”<b />
“那我后天过去。”<b />
“好好，随时都方便。”<b />
“嘟嘟……”<b />
许跃新挂掉电话，露出会心的笑容：卖家果然还是等不及了。<b />
两天后，他再次来到陈经理家，先是和上回一样，又把房子看了一遍。<b />
“最近看的房子太多，有点记不得了。”<b />
许跃新笑呵呵地说道，“我记得你是姓陈，对吧？”<b />
“对，你觉得我这房子怎样？”<b />
“怎样不怎样，都得看价格啊。”<b />
许跃新礼貌地笑道。<b />
“你问价格啊？六万块，怎样，实惠吧？”<b />
“不怎么实惠，算下来一平方都得三百多了。”<b />
许跃新摇摇头，一副不认可的模样道。<b />
“人家团结湖的房子，前年就卖400了。”<b />
陈经理为自己辩解道，“我这卖300一平，完全是良心价。”<b />
“话不能这么说，人家那可是新房。”<b />
许跃新一摊手道，“这样吧，一口价四万块，里头家具什么的我全都不要。”<b />
“不行不行，四万块绝对是低了，平房都不会是这个价。”<b />
陈经理眉头一皱道，“你要是出这么个价格，我们没法聊。”<b />
“别说没法聊，你也给个价格呗。”<b />
“我不是给了吗？六万块钱。”<b />
“我的意思是你再降降。”<b />
“降降啊，那就59500，怎样？”<b />
“害，你这一平方才降了三块钱不到，跟没降没区别。”<b />
许跃新苦笑道，“谈买卖不带这么谈的吧？”<b />
“那我也是降过价了。”<b />
“行，那我加一千块，四万一。”<b />
“你这加的也不多啊。”<b />
“不不，我好歹以千为单位，总比几百几百的加强吧。”<b />
许跃新意有所指道。<b />
许跃新的想法是争取在54000块以下拿下，也就是每平方米单价控制低于300块。<b />
“行，你是说我降得少对吧。”<b />
陈经理陷入沉吟道，“这样吧，我先去房间和我老婆通个电话，商量商量。”<b />
“行，你们先通电话。”<b />
许跃新说完主动走到阳台等待起来。<b />
这套房子的视野很好，往南一望无垠，可以看到地坛、月坛等京城的知名景点。<b />
周围正处在紧锣密鼓地建设中，中间有商业，也有公园等公共配套。<b />
必须拿下这套房子。<b />
而且，要把单价控制在300以下。<b />
许跃新默默下定决心道。<b />
“同志，我打好电话了。”<b />
没过多久，客厅内传来陈经理的声音。<b />
许跃新转身走回客厅，和他分别在桌子两侧坐下。<b />
“我其实是愿意降一点的，主要是我老婆那一关难过。”<b />
“刚才我在电话里，问她降到55000行不行，她还说了我一通。”<b />
陈经理一脸为难道，“这样吧，我先自作主张，给你降到55000块，你也不要再让我降了，行不？”<b />
55000……<b />
距离许跃新的目标价越来越近了。<b />
但，终归还是有点高。<b />
而且，陈经理一口气降了将近10%，这让他觉得还能再砍一砍。<b />
“我拿不出55000这么多。”<b />
“我最多出45000。”<b />
许跃新斩钉截铁道。<b />
“害，45000的话，那咱们是真的没法谈了。”<b />
陈经理深吸一口气，将目光移向窗外道。<b />
“那你觉得多少钱能谈？”<b />
“说过了啊，55000，不会再降一分了。”<b />
“那我只能说没办法，可能我跟这套房子没缘分。”<b />
“行，祝你买到满意的房子。”<b />
“打搅了。”<b />
许跃新说完准备起身，这时陈经理跟着站了起来。<b />
“你就加一点嘛，但凡再高一些，我们就还能谈。”<b />
他一改刚才坚决的态度，语气柔和道。<b />
“我加过了啊，你说55000，我加到45000，现在不是该轮到你降价了。”<b />
“我这房子是好房子，再降每平方不到300块，我就得亏了。”<b />
“不是陈经理，你不是说能谈嘛，怎么又不肯降了。”<b />
“……”<b />
陈经理被许跃新说得有点着急，一声不吭抱着双手看向窗外。<b />
许跃新就这么站着看向门口，一副随时要走的样子。<b />
“53000，怎样，这是我的底线价。”<b />